外壁/サイディングの簡単チェック

建物点検でお伺いすると、お客様より外壁/ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞの塗替え等のﾒﾝﾃﾅﾝｽについて

ご相談を頂くことがありますが、そのような時に、簡単にｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞの状態を

ﾁｪｯｸする方法もお伝えしています。今回はその内容を、ご参考に。



建物の外壁は、太陽光(紫外線)､風雨､雪､気温の変化等、常に過酷な条件下に

さらされています。その為､表面の塗装､継目･窓廻りのｺｰｷﾝｸﾞは年月と共に

経年劣化が進行しますので、その状態を知ることが、適切なﾒﾝﾃﾅﾝｽを行う

大切な第一歩です。



◎塗装表面の簡単ﾁｪｯｸ

まずｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞの表面を手で軽くこすってみて、白い粉や､塗装の色が多目に

手に付くようであれば、塗装の劣化が進行している状態です。

このような状態になりましたら、塗替えを検討する目安となります。





　手はｷﾚｲなまま～塗装 OK！です

※直射日光が強く当る壁面(南面､西面等)は劣化進行が少し早い傾向が

あるようです。



◎ｺｰｷﾝｸﾞの簡単ﾁｪｯｸ

ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞの継目･窓廻りのｺｰｷﾝｸﾞも経年劣化で徐々に柔軟性､弾力が失われて

行きます。これらのｺｰｷﾝｸﾞ部分を目視してみて、剥離によるｽｷﾏ(ｺｰｷﾝｸﾞ切れ)の

発生があれば、劣化が進行している状況です。



　ｺｰｷﾝｸﾞ切れ～見るとすぐに分ります

このｺｰｷﾝｸﾞ切れが大きかったり､発生箇所が散見される状態になりましたら

外壁の防水性を維持するためにｺｰｷﾝｸﾞの補修を検討する目安となります。



この他、外壁では凍害による傷み､割れ･反りなど、補修を必要とする事象の

可能性もあります。建物の耐久性を維持するために年に１回でも結構ですので

ご自宅の外回りをﾁｪｯｸされることをお勧めします。



最善のﾒﾝﾃﾅﾝｽは、”早めに手を打つ～先手必勝”です。



miyoshi