外壁/ｺｰｷﾝｸﾞの簡単ﾁｪｯｸ

建物の耐久性を維持する上で、外壁のｺｰｷﾝｸﾞはとても重要な役割を

果たしています。

ｺｰｷﾝｸﾞは外壁材継目や窓廻り等の接合部分をｼｰﾙ･防水していますが、

永久的なものではありません。年月と共に経年劣化が進行しますので、

その変化を把握して適切なﾒﾝﾃﾅﾝｽを行う必要があります。

 

このｺｰｷﾝｸﾞの経年劣化はちょっとした観察で知ることができます。

ﾁｪｯｸﾎﾟｲﾝﾄは、

◎目地部分のｺｰｷﾝｸﾞを指で触ってみて、堅く弾力がなくなっていたり、

指先に白い粉が付着する。

◎ｺｰｷﾝｸﾞの表面が白く変色していたり、細かなﾋﾋﾞが入っている。

◎ｺｰｷﾝｸﾞ部分に隙間(剥離)が生じている。

特に、隙間が何か所もあったり、太く長い場合は補修の検討が必要と

なりますので、注意して見てみましょう。

 

この経年劣化は条件によって異なりますが、新築後５年過ぎ頃から

徐々に兆候が表れてきて、８年過ぎ頃から隙間が発生し始めることが

多いようです。

 

私達も５年･１０年の建物点検にお伺いした際には、必ず外壁ｺｰｷﾝｸﾞを

ﾁｪｯｸさせて頂いていますが、建物の状態を知っておくことは建物を

長持ちさせる上でとても大切です。ごく短時間でできますので、

ｺｰｷﾝｸﾞの簡単ﾁｪｯｸ、一度実践してみてください。

 

ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽＧ/Ｍ